Как стать владельцем дома быстро и безопасно

 

Собственное жилье в какой-то мере дарит уверенность в завтрашнем дне. Бывает, что возникает трудная жизненная ситуация. И тогда его можно сдать в аренду или продать. Если вы хотите купить дом в Прокопьевске, то стоит обратить внимание на некоторые рекомендации.

Дом приобрести сложнее, чем квартиру?

Бытует мнение, что приобретение дома довольно трудное дело. Если прислушаться к советам и соблюдать некоторые правила, то стать владельцем частного дома или коттеджа будет несложно.

Квартиры имеют схожие планировки. Домам свойственны свободные дизайнерские решения. Поэтому для воплощения в жизнь своего представления о жилье приходится скрупулезно выбирать из предложений на рынке.

Состояние дома, коммуникаций и прилегающего участка требуют усиленного внимания покупателя

Часто покупатели тщательно проверяют документы по всем базам, выясняют подробности. Но осмотр совершается поверхностно, больше основываясь на эмоциях и ощущениях.

Весна является лучшим временем года для выяснения реального положения дел с состоянием жилья

Одной из типичных ошибок является просмотр зимой:

снег покрывает крышу и фундамент, не видно состояние двора и земельного участка;

двор чистый, каменистый или замусоренный - станет понятно после таяния снега;

трещины в фундаменте или на крыше могут находиться под снежным покровом.

Преимуществом является возможность оценить отопление.

Весной талые воды могут просочиться через крышу или подтопить подвал. Во время осмотра стоить уделить особое внимание углам, подвалу и чердаку. Если наблюдаются влажные места, значит вода уже просочилась. Постепенно это может вырасти в большую проблему.

Осмотр с уровнем в руках убережет от будущих проблем с проседанием дома

Осматривать будущее семейное гнездышко стоит в светлое время суток при включенном в доме освещении. При помощи уровня нужно проверить вертикальность и горизонтальность помещения.

Если наблюдаются уклон, значит, идет перекос дома. Это является определенной проблемой, требующей решения в виде возведения подпор или вообще перестройки.

Проверить как работает отопительный котел важно с момента включения

Стоит попросить хозяина показать вам, как включается котел, и прислушаться к его работе. Наблюдения помогут выявить проблему: работает бесшумно или с какими-либо посторонними звуками, чувствуется ли запах газа. Также стоит уделить внимание кранам – есть ли ржавчина или подтеки.

Старая проводка – это дополнительные расходы

Провода спрятаны в стенах. Поэтому обратите внимание на:

розетки,

люстры.

Большой напор воды в течение нескольких минут покажет состояние канализации

При недостаточно хорошем состоянии труб вода будет стекать медленно. Обратите внимание, не текут ли трубы в местах соединения.

Внимательный осмотр без спешки избавит от неприятностей в будущем.