Саткинцы могут начинать готовиться к гаражной амнистии?

Документ вводит упрощённый порядок регистрации прав на гаражи, построенные до 31 декабря 2004 года. Механизм будет работать по аналогии с дачной амнистией.

Согласно законопроекту, до 1 января 2026 года гражданин, использующий гараж, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором он расположен, если:

- земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти;

- гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Важно, амнистия будет действовать только для капитальных гаражей, «ракушек» она не коснётся!

Вместе с земельным участком будет поставлен на кадастровый учёт и построенный на нём гараж, это сделают сами органы власти в течение 5 дней после принятия решения о предоставлении в собственность земли. В этом случае регистрация будет бесплатной — и пошлину платить не придется.

Для подтверждения права на участок сгодится документ о выделении и схема земельного участка. Если документа о выделении участка нет, можно представить договор о подключении гаража к электросетям или водопроводу, например, и квитанции об оплате электричества и воды. Подойдет и справка о техническом учете или регистрации гаража в БТИ до 2013 года.

Если же землю выделило общее собрание членов кооператива, надо представить документ, который подтверждает право кооператива на данный земельный участок, факт членства в этом кооперативе (годится и членская книжка) и факт решения общего собрания, а также схему земельного участка.

Понадобится и технический план самого гаража.

Документы, которые нужно будет предоставить вместе с заявлением в местную администрацию, могут быть самыми разными, и регионы смогут расширять установленный перечень.

Мы обязательно вернёмся к подробностям гаражной амнистии после одобрения законопроекта на всех уровнях.