Жительница Сатки интересуется, может ли управляющая компания самостоятельно поднять плату за содержание жилья
Жительница Сатки говорит, что управляющая организация, на содержании которой находится многоквартирный дом по улице Комсомольской в старой части, в котором она живёт, подняла оплату за содержание жилья, не согласовав это с жителями.
- Может ли управляющая компания самостоятельно менять размер платы за содержание жилья и почему подняли тариф? – спрашивает Нина Ивановна.
В управляющей организации ООО «Реммонтаж Сервис», обслуживающей дом пенсионерки, говорят, что никакого повышения не было. Возможно жительница перепутала квитанции от управляющей организации с квитанцией от АО «Энергосистемы». В квитках от ресурсоснабжающей организации стоимость услуги за отопление действительно несколько выше, чем было ещё в прошлую зиму, когда тепло жителям старой части поставлял АО «СЧПЗ».
К тому же управляющие компании не могут самостоятельно поднимать оплату за содержание жилого помещения. Это прописано Жилищным кодексом РФ. Размер платы за содержание жилья в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем один год.
В случае, если размер платы за содержание жилого помещения был определён на общем собрании собственников помещений, управляющая организация не имеет права изменять данный размер.
В Государственной жилищной инспекции Челябинской области отмечают, что за необоснованное увеличение размера платы за жилищно-коммунальные услуги управляющую организацию могут наказать штрафом. В Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями), сказано, что управляющая компания обязана будет уплатить потребителю штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.
Автор: Ирина Власова
Фото: mosreg.ru